近年來，房地產(chǎn)業(yè)的競爭越來越激烈，各個項目賣點計的比拼也異?；鸨?。購房者的日益成熟，需要更直觀、更快捷、更全面的了解樓盤本身的信息，于是很多開發(fā)商的宣傳就不僅僅局限在樓書、條幅等相對傳統(tǒng)的表現(xiàn)手法上。于是很多開發(fā)商選擇了建筑動畫這種表現(xiàn)形式。

由于樓盤尚在建造之中，準業(yè)主無法得知實物在裝飾設計，外形外觀及建筑質(zhì)量方面的情況，于是開發(fā)商選擇建筑動畫來解決這些問題。建筑動畫是要把握整體條理的，內(nèi)容上要有主線貫穿。這樣才能讓觀眾在看的時候，才不會覺得沉悶。幾乎每個房房地產(chǎn)開發(fā)商都會在房子開售前期制作好建筑動畫宣傳片，用于刺激客戶購房心理，推動樓盤銷售。那么，如何做出最有效的建筑動畫呢？

一、注重物質(zhì)與精神的結(jié)合

一個樓盤項目，是通過項目賣點來承載住戶的精神生活的，因此片子應該要分析樓盤的各個賣點，然后把其所能帶來的精神享受及生活方式闡釋出來，作為片子的主線。

二、要有很強的目標針對性

樓盤項目針對所處的地理位置所建造的風格不同，消費人群不同，突出樓盤的重點不一樣，所以在做建筑動畫時就要根據(jù)項目的定位來做出不同的表現(xiàn)。例如，工薪階層樓盤，主要強調(diào)優(yōu)惠的價格、方便的交通、合理的結(jié)構(gòu)等；針對富裕階層的樓盤，建筑動畫需要注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的高貴的社會地位等；針對可以投資獲利的樓盤，其建筑動畫就要強調(diào)樓盤帶來的巨大經(jīng)濟利益。

三、要呈現(xiàn)出樓盤大小細節(jié)

首先從樓盤的地理位置，交通條件，交通配套等，這是樓盤項目的重要賣點，因此要重點說出來。然后再轉(zhuǎn)到小范圍，展示樓盤的內(nèi)部配套，小區(qū)環(huán)境氛圍等，通過鏡頭對建筑的結(jié)構(gòu)，戶型甚至物業(yè)管理等展現(xiàn)出來。

四、一個好的展示平臺

一個好的片子展示平臺，可以使影片展示出更好的效果。運用一些數(shù)字多媒體手段及設備把片子與虛擬互動結(jié)合起來，更能進一步吸引消費者，刺激消費欲望，提升銷售率。